UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5382 LA CROTTE 07800 SAINT-LAURENT-DU-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B173
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-du-Pape
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Pape
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
T-CAP6
TCAP Scolaire3
Arrêts les plus proches
ST LAURENT DU PAPE HautevilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
ST LAURENT DU PAPE HautevilleTCAP Scolaire139 m
ST LAURENT DU PAPE HautevilleT-CAP139 m
ST LAURENT DU PAPE HautevilleT-CAP139 m
HautevilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2,9% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 687 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2022
225 000 €
2 961 EUR/m² +21,6% 2021
185 000 €
3 033 EUR/m² -9,8% 2020
205 000 €
2 697 EUR/m² +51,9% 2019
135 000 €
1 627 EUR/m² -0,7% 2015
136 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DU-PAPE
55permis récents
63logements autorisés
5 837 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement118 m²1