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Vendu 95 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 180 m²

Prix/m²1 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D862

Contenance2 470 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Razès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 173 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Raz�s (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Razès

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

ChanteloubeCars Régionaux 87 - Haute Vienne270 m

ChanteloubeCars Régionaux 87 - Haute Vienne277 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'Occitane/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

365 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

180 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

261 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

313 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2025

95 000 €

1 267 EUR/m²Vente actuelle

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