UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5 RUE FELIX DAVIN 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BH1050
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384666. Sources et méthode
Contexte du quartier
813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermandois 1
Revenus
18 210 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,69%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)183 m
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ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM605 m
SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)631 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM632 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+150,0% évolution globale
76 429 €prix moyen
2025
140 000 €
1 321 EUR/m² +185,7% 2025
49 000 €
742 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 354 EUR/m² +85,7% 2021
70 000 €
556 EUR/m² +55,6% 2020
45 000 €
608 EUR/m² 0,0% 2018
45 000 €
469 EUR/m² -19,6% 2016
56 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
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