Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 553 m²

Prix/m²3 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI111

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384634. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg-Les Masures

Revenus

24 380 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

21%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,216,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

3,27%

Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ILEVIA4

Arrêts les plus proches

Wez-MacquartILEVIA293 m

Wez-MacquartILEVIA345 m

Saint JacquesILEVIA370 m

Saint JacquesILEVIA452 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

409 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

365 000 €prix moyen

2025

365 000 €

3 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 143 EUR/m²438 m2025

2 233 EUR/m²1.2 km2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Wez Macquart321 m · Public

Ecole

Ecole primaire du Parc1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES

123permis récents

610logements autorisés

46 820 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

42 logements3 213 m²1

Permis de construire mai 2025

9 logements723 m²1