UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 500 €
4 B RUE DU CHATEAU 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AP362
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384600. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Zest32
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MarjolaineZest121 m
Le LavoirZest158 m
SaftZest160 m
Le LavoirZest172 m
Les GenêtsZest174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-25,0% évolution globale
306 092 €prix moyen
2025
202 500 €
3 375 EUR/m² +710,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
1 042 EUR/m² -83,2% 2021
149 050 €
6 775 EUR/m² -81,6% 2019
810 000 €
10 658 EUR/m² +113,2% 2014
380 000 €
6 333 EUR/m² +40,7% 2014
270 000 €
22 500 EUR/m²Biens comparables
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Santé2 · 191 m
Transports2 · 569 m
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Ecole primaire Cabbe523 m · Public
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Ecole primaire Le Cap1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Carnoles1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
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