UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

37 AV DE MIGOULE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 31 décembre 2025
1 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 291 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HB23
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionHB
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Migoule

Revenus

26 970 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Population active1 059
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 774 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
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80%
UNE MAISON · 5p
78 000 €
703 EUR/m²1.1 km2025
111 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 364 EUR/m²821 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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