UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

4 L HOTEL MARCHIS 50370 SAINT-NICOLAS-DES-BOIS
Vendu le 05 avril 2025
1 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 519 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC47
Contenance1 582 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384432. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
0%Cadres
Population active32
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 747 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 747 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
91 340 €
1 075 EUR/m²1.4 km2025
85 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 423 EUR/m²1.3 km2025
104 m²
Voir

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