UNE MAISON 3 pièces — 183 600 €
38 CHE DE RONDE 33190 LA REOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 600 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN295
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La R�ole (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Réole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde438 m
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Lyc. J. RenouCars Régionaux 33 - Gironde596 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde953 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 600 €prix moyen
2025
183 600 €
2 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Groupe scolaire de La Réole250 m · Public
Lycée
Lycée Jean Renou459 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou459 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Réole552 m ·
Permis de construire Commune de LA REOLE
36permis récents
93logements autorisés
5 714 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements136 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2024
2
2 logements1