UNE MAISON 4 pièces — 351 930 €

625 CHE DU RIEU TORT 82170 POMPIGNAN
Vendu le 21 juillet 2025
2 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 930 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle B951
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384397. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pompignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
22%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pompignan (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pompignan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,4% évolution globale
225 233 €prix moyen
2025
117 000 €
1 073 EUR/m² -66,8%
2025
351 930 €
2 933 EUR/m² +9,3% Vente actuelle
2019
322 000 €
2 683 EUR/m² +192,7%
2018
110 000 €
1 009 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
832 EUR/m²1.7 km2025
119 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
288 200 €
2 550 EUR/m²1.4 km2024
113 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 568 EUR/m²1.5 km2025
118 m²
Voir

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266logements autorisés
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1 logement91 m²1
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1

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