UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
271 CHE DE LA GRANDE MAISONNETTE 85440 AVRILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD134
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avrillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avrill� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avrillé
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1