UNE MAISON 7 pièces — 248 000 €
3 RUE DU MARONI 49270 OREE D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK82
Contenance866 m²
Préfixe296
SectionAK
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-des-Autels
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Aire multimodaleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO368 m
Aire multimodaleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent369 m
Aire multimodaleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO371 m
Aire multimodaleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent373 m
Aire multimodaleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO378 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,0% évolution globale
238 000 €prix moyen
2025
248 000 €
1 938 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2023
299 500 €
2 340 EUR/m² +79,9% 2017
166 500 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
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723permis récents
885logements autorisés
74 723 m²surface plancher
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1
1 logement88 m²1
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