UNE MAISON 2 pièces — 93 000 €
9 RUE DE CHARMONTET 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV128
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prairie-Grands Jardins
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
evolitY20
Arrêts les plus proches
GIBOULONevolitY78 m
GIBOULONevolitY89 m
CHARMONTETevolitY339 m
SOUS LA CHAUXevolitY348 m
CHARMONTETevolitY348 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D136BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D136BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D136BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1