UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
57 RUE DU LAVOIR 01300 ARBOYS EN BUGEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle A509
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arboys en Bugey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Arboys en Bugey (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arboys en Bugey
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D10DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D10DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D10DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
113 667 €prix moyen
2025
135 000 €
1 227 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
116 000 €
1 611 EUR/m² +28,9% 2023
90 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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