UNE MAISON 4 pièces — 162 640 €

14 IMP ANC COMBATTANTS INDOCHINE 14700 FALAISE
Vendu le 12 septembre 2025
2 033 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 640 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN287
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Périphérique

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Population active557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Falaise (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
1576 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
391 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Falaise

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Fontaine CouverteNomad Car (Région Normandie)645 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie)863 m
Lycée Professionnel GuibrayNomad Car (Région Normandie)951 m
Lycée GuibrayNomad Car (Région Normandie)951 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m
🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m
🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+85,9% évolution globale
125 785 €prix moyen
2025
162 640 €
2 033 EUR/m² +79,9% Vente actuelle
2025
90 400 €
1 130 EUR/m² -44,4%
2023
162 600 €
2 033 EUR/m² +85,8%
2020
87 500 €
1 094 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 640 €
2 033 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 438 EUR/m²97 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
90 400 €
1 130 EUR/m²7 m2025
80 m²
Voir

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Médico-social
Institut Médico-Educatif de Falaise955 m · Public

Permis de construire Commune de FALAISE

158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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