UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 500 €
14 PL DU CHATELET 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BK157
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgogne-Châtelet
Revenus
24 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)17
Résatao Orl8
Arrêts les plus proches
Quai du ChâteletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Quai du ChâteletTAO (Orléans)144 m
QUAI DU CHÂTELET 1Résatao Orl144 m
Les HallesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m
Les HallesTAO (Orléans)146 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
391 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+407,5% évolution globale
84 094 €prix moyen
2025
101 500 €
2 819 EUR/m² -72,5% Vente actuelle 2024
368 500 €
2 524 EUR/m² +328,5% 2024
86 000 €
3 583 EUR/m² +107,2% 2022
41 500 €
2 306 EUR/m² -22,6% 2022
53 599 €
3 573 EUR/m² -30,5% 2021
77 088 €
5 139 EUR/m² +54,2% 2021
50 000 €
2 941 EUR/m² -62,2% 2021
132 436 €
3 153 EUR/m² +231,1% 2021
40 000 €
2 667 EUR/m² -66,7% 2021
120 000 €
2 353 EUR/m² +140,0% 2021
50 000 €
2 083 EUR/m² -19,4% 2021
62 000 €
3 647 EUR/m² -34,7% 2020
95 000 €
3 519 EUR/m² -9,5% 2020
105 000 €
2 917 EUR/m² +66,4% 2017
63 100 €
3 005 EUR/m² +110,3% 2017
30 000 €
3 333 EUR/m² -74,8% 2017
119 000 €
2 429 EUR/m² +19,0% 2017
100 000 €
1 961 EUR/m² +79,5% 2016
55 700 €
5 064 EUR/m² -31,2% 2016
81 000 €
1 588 EUR/m² +40,3% 2015
57 750 €
2 406 EUR/m² +131,0% 2014
25 000 €
2 500 EUR/m² +25,0% 2014
20 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1531)
Services publics609 · 6 m
Commerces480 · 35 m
Santé327 · 64 m
Enseignement47 · 230 m
Sport/Loisirs37 · 49 m
Tourisme27 · 114 m
Transports4 · 724 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Chatelet234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau293 m · Public
Médico-social
Jardin d'Enfants Spécialisé - Orléans386 m · Privé
Service Administratif
Délégation Académique à la Formation des Personnels - Académie Orléans-Tours420 m ·
Service Administratif
Division des Examens et Concours - Rectorat Académie Orléans-Tours420 m ·
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1