UN APPARTEMENT 3 pièces — 45 000 €

545 RTE DE COSTEPLANE 04380 LE CASTELLARD-MELAN
Vendu le 18 décembre 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B207
Contenance2 512 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383627. Sources et méthode

Contexte du quartier

600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Castellard-Mélan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active31
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Loyers de référence Le Castellard-M�lan (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,90%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Castellard-Mélan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
45 000 €
600 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 844 m
Sport/Loisirs1 · 492 m

Permis de construire Commune de LE CASTELLARD-MELAN

5permis récents
6logements autorisés
319 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022

6

1 logement85 m²1
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5

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1

1 logement111 m²1
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2

2 logements1
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1

1 logement99 m²1