UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 IMP DE LA HAUTE RUE 50450 VER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B253
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ver (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ver
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 319 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VER
12permis récents
12logements autorisés
810 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement46 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2021
1
1 logement20 m²1