UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
1 RTE DU PONT ROUGE 50450 VER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1048
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ver (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ver
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,3% évolution globale
102 333 €prix moyen
2025
97 000 €
1 293 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2022
135 000 €
2 109 EUR/m² +80,0% 2021
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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1
1 logement20 m²1