UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
5003 RUE GRANDE 04870 ST MICHEL L OBSERVATOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle E160
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383489. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-l'Observatoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-l'Observatoire (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-l'Observatoire
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 20/12/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire407 m
Le ClausZOU ! Scolaire993 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+83,5% évolution globale
156 125 €prix moyen
2025
133 000 €
2 145 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2022
300 000 €
4 054 EUR/m² +152,1% 2021
119 000 €
1 308 EUR/m² +64,1% 2015
72 500 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics27 · 16 m
Commerces5 · 94 m
Sport/Loisirs4 · 61 m
Santé3 · 158 m
Tourisme2 · 224 m
Enseignement1 · 173 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la Grande Ourse163 m · Public
Permis de construire Commune de ST MICHEL L OBSERVATOIRE
86permis récents
102logements autorisés
9 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1