UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
5438 RUE DU BAOU 83440 TOURRETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M22
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383421. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourrettes (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Arrêts les plus proches
Parking BoudouraZOU ! Scolaire107 m
Place du TerrailZOU ! Scolaire165 m
Police MunicipaleZOU ! Scolaire459 m
Place RouxZOU ! Scolaire532 m
Place RouxZOU ! Scolaire537 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,5% évolution globale
175 250 €prix moyen
2025
235 000 €
2 217 EUR/m² +103,5% Vente actuelle 2020
115 500 €
2 310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURRETTES
157permis récents
296logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1