UNE MAISON 2 pièces — 215 000 €
2 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 13760 SAINT-CANNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA63
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383172. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cannat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cannat (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cannat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Salon2
Arrêts les plus proches
Centre - SAINT-CANNATAix lecar116 m
CentreAix lecar127 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m
Centre - SAINT-CANNATAix lecar138 m
Cave CoopérativeSalon227 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+152,9% évolution globale
184 517 €prix moyen
2025
215 000 €
3 583 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2025
235 000 €
4 700 EUR/m² +30,6% 2023
180 000 €
3 000 EUR/m² -34,5% 2023
275 000 €
3 235 EUR/m² +22,8% 2022
224 000 €
4 308 EUR/m² +46,4% 2021
153 000 €
2 550 EUR/m² -36,6% 2020
241 300 €
1 005 EUR/m² +42,0% 2019
169 900 €
3 398 EUR/m² +17,2% 2019
145 000 €
1 768 EUR/m² -12,1% 2018
165 000 €
1 941 EUR/m² +31,0% 2018
126 000 €
2 100 EUR/m² +48,2% 2018
85 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics83 · 40 m
Santé48 · 60 m
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Enseignement2 · 222 m
Tourisme1 · 66 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre291 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT
183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
13 logements1 195 m²1