UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
22 RUE DE LA GARE 62470 CALONNE RICOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL194
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383073. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Quenehem
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,95%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GareTADAO47 m
GareTADAO105 m
Calonne-RicouartSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA118 m
Calonne-RicouartSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA118 m
Calonne-RicouartSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA118 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-67,2% évolution globale
28 667 €prix moyen
2025
20 000 €
290 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2022
5 000 €
47 EUR/m² -91,8% 2021
61 000 €
763 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART
74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
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1
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3
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