UNE MAISON 3 pièces — 73 181 €

29 RUE GAMBETTA 37110 CHATEAU RENAULT
Vendu le 26 septembre 2025
754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 181 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD102
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382932. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-Renault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
26%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active2 021
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Loyers de référence Ch�teau-Renault (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
646 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
12,17%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Renault

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain23/12/2002 - 23/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4122

Arrêts les plus proches

Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41204 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41204 m
Place Jean JaurèsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
Place Jean JaurèsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
Place Jean JaurèsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+204,9% évolution globale
48 591 €prix moyen
2025
73 181 €
754 EUR/m² +204,9% Vente actuelle
2017
24 000 €
200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
73 181 €
754 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 544 EUR/m²141 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
64 800 €
642 EUR/m²88 m2025
101 m²
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Services à proximité

Équipements (201)

Services publics74 · 51 m
Santé69 · 61 m
Commerces27 · 67 m
Sport/Loisirs25 · 299 m
Enseignement4 · 221 m
Tourisme2 · 115 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Combettes200 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant321 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Boisnière - Château Renault424 m · Privé
Collège
Collège André Bauchant468 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU RENAULT

35permis récents
120logements autorisés
8 183 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

11 logements669 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement122 m²1