UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
2 T RUE WIGNOLLE LEDIEU 59252 MARQUETTE-EN-OSTREVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B803
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquette-en-Ostrevant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marquette-en-Ostrevant (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-en-Ostrevant
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
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MARQUETTE LIBERTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m
MARQUETTE-EN-OSTREVANT - LibertéRHDF-59-P3A123 m
MARQUETTE LIBERTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4128 m
MARQUETTE-EN-OSTREVANT - LibertéRHDF-59-P3A129 m
MARQUETTE-EN-OSTREVANT - LibertéRHDF-59-P3A137 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 437 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Groupe scolaire Les Chrysalides618 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUETTE-EN-OSTREVANT
51permis récents
68logements autorisés
6 518 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021
1
2 logements155 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement106 m²1