UNE MAISON 2 pièces — 321 900 €

16 RUE DU BARRY 13119 SAINT SAVOURNIN
Vendu le 21 juillet 2025
3 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 900 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²3 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL28
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382755. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Savournin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Population active1 734
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Loyers de référence Saint-Savournin (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,322,4 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Savournin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Métropole lecar16
Aix lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

CentreMétropole lecar87 m
CentreMétropole lecar87 m
CentreMétropole lecar128 m
CentreMétropole lecar128 m
L'EtoileMétropole lecar225 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+525,7% évolution globale
156 829 €prix moyen
2025
321 900 €
3 974 EUR/m² +61,0% Vente actuelle
2023
200 000 €
3 226 EUR/m² +124,7%
2022
89 000 €
1 483 EUR/m² -1,1%
2021
90 000 €
2 647 EUR/m² -59,9%
2021
224 400 €
2 640 EUR/m² +85,4%
2018
121 050 €
1 513 EUR/m² +135,3%
2015
51 450 €
572 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
321 900 €
3 974 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
152 500 €
2 089 EUR/m²1.3 km2025
73 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
337 250 €
5 034 EUR/m²701 m2024
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics51 · 21 m
Santé21 · 99 m
Commerces8 · 135 m
Sport/Loisirs7 · 126 m
Transports4 · 90 m
Enseignement2 · 360 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Centre l'estello370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Estello395 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SAVOURNIN

135permis récents
235logements autorisés
20 443 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements182 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1