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Vendu 187 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AL162

Contenance1 116 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382708. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bouëxière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bou�xi�re (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,913,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouëxière

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

BruyeresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla299 m

BruyeresBreizhGo en Ille-et-Vilaine299 m

BellevueBreizhGo en Ille-et-Vilaine661 m

BellevueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla661 m

BellevueBreizhGo en Ille-et-Vilaine664 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+91,3% évolution globale

141 900 €prix moyen

2025

175 000 €

2 059 EUR/m² +18,6%

2025

147 500 €

2 138 EUR/m² -4,8%

2025

155 000 €

2 246 EUR/m² -17,1%

2025

187 000 €

2 200 EUR/m² +2,4% Vente actuelle

2025

182 651 €

2 099 EUR/m² +17,8%

2025

155 000 €

2 672 EUR/m² +24,0%

2023

125 000 €

2 273 EUR/m² -34,9%

2023

192 000 €

2 110 EUR/m² +20,0%

2023

160 000 €

2 025 EUR/m² +3,2%

2023

155 000 €

1 962 EUR/m² -16,2%

2023

185 000 €

2 176 EUR/m² +68,2%

2023

110 000 €

2 075 EUR/m² -26,7%

2022

150 000 €

2 174 EUR/m² -11,8%

2022

170 000 €

2 267 EUR/m² +14,9%

2022

148 000 €

2 387 EUR/m² -1,3%

2022

150 000 €

2 174 EUR/m² +22,0%

2022

123 000 €

2 121 EUR/m² -10,4%

2021

137 340 €

1 655 EUR/m² +4,0%

2021

132 000 €

1 451 EUR/m² -34,0%

2021

200 000 €

1 739 EUR/m² +13,0%

2021

177 000 €

1 945 EUR/m² +10,6%

2021

160 000 €

2 133 EUR/m² +28,0%

2021

125 000 €

2 083 EUR/m² -29,8%

2021

178 000 €

1 956 EUR/m² +36,9%

2021

130 000 €

1 494 EUR/m² -18,2%

2021

158 900 €

1 826 EUR/m² -10,7%

2021

178 000 €

1 728 EUR/m² +29,1%

2021

137 930 €

2 090 EUR/m² -15,4%

2021

163 000 €

1 918 EUR/m² +1,9%

2020

160 000 €

1 758 EUR/m² +3,9%

2020

154 000 €

1 692 EUR/m² -7,8%

2020

167 000 €

1 965 EUR/m² +5,7%

2020

158 000 €

1 859 EUR/m² +17,0%

2020

135 000 €

2 045 EUR/m² +12,5%

2020

120 000 €

1 319 EUR/m² +63,3%

2019

73 500 €

1 185 EUR/m² -52,0%

2019

153 000 €

1 800 EUR/m² +64,5%

2019

93 000 €

1 348 EUR/m² +5,7%

2019

88 000 €

1 173 EUR/m² -14,6%

2019

103 000 €

1 184 EUR/m² +10,8%

2019

93 000 €

1 755 EUR/m² -38,0%

2018

150 000 €

1 648 EUR/m² +30,4%

2018

115 000 €

1 456 EUR/m² +0,9%

2018

114 000 €

1 443 EUR/m² -14,3%

2018

133 000 €

1 565 EUR/m² +17,4%

2017

113 290 €

1 511 EUR/m² -7,4%

2017

122 400 €

1 188 EUR/m² +10,3%

2017

111 000 €

1 609 EUR/m² +11,0%

2017

100 000 €

1 613 EUR/m² +9,3%

2017

91 500 €

1 076 EUR/m²

Biens comparables

1 578 EUR/m²404 m2025

Services à proximité

Équipements (89)

Santé34 · 49 m

Services publics27 · 225 m

Commerces12 · 248 m

Sport/Loisirs12 · 178 m

Enseignement3 · 179 m

Transports1 · 526 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique Charles Tillon203 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Charles Tillon205 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph607 m · Privé