UNE MAISON 4 pièces — 85 500 €

1 A RUE DE LA 9EME DIC 25260 SAINT-MAURICE-COLOMBIER
Vendu le 03 octobre 2025
872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1042
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1042

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382701. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Colombier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-Colombier (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
13,03%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-Colombier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
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1

1 logement86 m²1
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3

1 logement26 m²1
Permis de construire déc. 2021

2

1 logement1