UN APPARTEMENT 1 pièce — 231 200 €
1 BRTL DU CENTRE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH449
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382685. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moneghetti Est
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest29
Compagnie des Autobus de Monaco6
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège BellevueZest27 m
Collège BellevueZest66 m
DispensaireZest120 m
GaumattesZest122 m
GaumattesZest127 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+824,8% évolution globale
271 154 €prix moyen
2025
231 200 €
8 257 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
329 005 €
7 651 EUR/m² +11,5% 2022
295 000 €
5 900 EUR/m² -64,3% 2021
826 335 €
11 805 EUR/m² +175,4% 2020
300 000 €
8 333 EUR/m² -17,8% 2019
365 000 €
5 615 EUR/m² +128,1% 2019
160 000 €
5 714 EUR/m² +6,7% 2018
150 000 €
4 839 EUR/m² +400,0% 2016
30 000 €
+20,0% 2014
25 000 €
Biens comparables
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Santé241 · 117 m
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Transports12 · 232 m
Enseignement6 · 37 m
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