UN APPARTEMENT 1 pièce — 201 300 €
12 CHE DE USINE ELECTRIQUE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 300 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AH187
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311751. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest29
Compagnie des Autobus de Monaco6
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège BellevueZest19 m
Collège BellevueZest32 m
DispensaireZest103 m
GaumattesZest132 m
GaumattesZest133 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
732 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+706,0% évolution globale
227 215 €prix moyen
2025
270 000 €
7 941 EUR/m² +34,1% 2025
201 300 €
7 189 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2025
351 500 €
9 250 EUR/m² +75,8% 2025
200 000 €
4 255 EUR/m² -24,5% 2024
265 000 €
7 794 EUR/m² +1,9% 2023
260 000 €
5 532 EUR/m² +51,2% 2023
172 000 €
6 143 EUR/m² +32,3% 2022
130 000 €
5 000 EUR/m² +188,9% 2022
45 000 €
-80,0% 2022
225 000 €
6 618 EUR/m² 0,0% 2020
225 000 €
6 618 EUR/m² +44,2% 2019
156 000 €
5 571 EUR/m² -40,0% 2019
260 000 €
5 909 EUR/m² -31,6% 2019
380 000 €
5 507 EUR/m² +160,3% 2018
146 000 €
4 710 EUR/m² +23,7% 2018
118 000 €
3 933 EUR/m² -37,9% 2017
190 000 €
5 278 EUR/m² +13,9% 2017
166 750 €
4 904 EUR/m² -29,0% 2017
235 000 €
5 341 EUR/m² +502,6% 2016
39 000 €
-81,8% 2016
214 000 €
6 294 EUR/m² +39,9% 2016
153 000 €
5 464 EUR/m² +313,5% 2016
37 000 €
-97,4% 2016
1 420 000 €
5 749 EUR/m² +14 100,0% 2016
10 000 €
-94,6% 2016
185 000 €
4 205 EUR/m² +15,6% 2016
160 000 €
4 000 EUR/m² +32,2% 2016
121 000 €
4 321 EUR/m² -47,8% 2016
232 000 €
6 105 EUR/m² +57,8% 2015
147 000 €
5 250 EUR/m² -7,0% 2015
158 000 €
5 643 EUR/m² +1,9% 2015
155 000 €
5 962 EUR/m² -1,3% 2015
157 000 €
5 607 EUR/m² +4,7% 2015
150 000 €
5 357 EUR/m² -0,7% 2015
151 000 €
5 393 EUR/m² -2,6% 2015
155 000 €
5 536 EUR/m² +22,0% 2015
127 000 €
4 885 EUR/m² -37,1% 2015
202 000 €
7 769 EUR/m² -19,2% 2015
250 000 €
7 353 EUR/m² +525,0% 2015
40 000 €
-96,8% 2014
1 250 000 €
3 415 EUR/m² +3 631,3% 2014
33 500 €
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Transports12 · 276 m
Enseignement6 · 68 m
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