UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
116 RUE VICTOR HUGO 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN103
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382498. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
LycéesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41762 m
LycéesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41762 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41995 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41995 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,3% évolution globale
96 667 €prix moyen
2025
104 000 €
867 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 119 EUR/m² -32,4% 2022
111 000 €
925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics66 · 244 m
Commerces38 · 300 m
Santé28 · 333 m
Sport/Loisirs25 · 165 m
Enseignement8 · 107 m
Tourisme4 · 279 m
Transports2 · 663 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée professionnel Châteauneuf135 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert445 m · Public
Lycée
Lycée Rollinat727 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE
62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1