UNE MAISON 5 pièces — 281 700 €
240 RTE DE LA CHALOSSE 40500 SARRAZIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 700 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 604 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C528
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +51,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarraziet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sarraziet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarraziet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,1% évolution globale
276 200 €prix moyen
2025
281 700 €
2 012 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2023
270 700 €
1 934 EUR/m²Biens comparables
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