UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
4 RUE DU CHATEAU 44210 PORNIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²5 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK106
Contenance322 m²
Préfixe042
SectionDK
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382247. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Birochère-Joselière
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pornic (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornic
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
La BirochereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent131 m
LA BIROCHERE - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande131 m
Joli SéjourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO598 m
Joli SéjourAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent598 m
Joli SéjourAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent606 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+150,0% évolution globale
265 375 €prix moyen
2025
400 000 €
5 714 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2024
338 095 €
4 762 EUR/m² +106,9% 2020
163 405 €
3 891 EUR/m² +2,1% 2019
160 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Santé32 · 151 m
Services publics30 · 248 m
Commerces8 · 447 m
Sport/Loisirs6 · 452 m
Tourisme2 · 155 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Mounes1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerlor1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Kerlor1.2 km · Public
Lycée
Lycée du Pays de Retz1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PORNIC
1702permis récents
3 676logements autorisés
316 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1