UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
3 RUE DU ROUJASSIS 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM356
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Rte de MédisCarabus (Royan Atlantique)891 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Rte de MédisCarabus (Royan Atlantique)891 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 372 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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