UNE MAISON 5 pièces — 149 900 €
11 RUE CLAUDE DEBUSSY 89100 PARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV196
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ru Couvert
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paron (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,9% évolution globale
158 300 €prix moyen
2025
149 900 €
1 441 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 942 EUR/m² +60,0% 2020
125 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Paul Bert519 m · Public
Collège
Collège André Malraux1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calmette1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Calmette1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PARON
30permis récents
129logements autorisés
10 421 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
30 logements1 938 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
62 logements4 603 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement236 m²1