UNE MAISON 4 pièces — 68 500 €
1 RUE DES BELLOTS 80260 NAOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382087. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Naours (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2001 - 14/05/2001
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
NAOURS - Rue d'AmiensRHDF-80-SCO576 m
NAOURS - Rue d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)576 m
NAOURS - Place la DerrièreRHDF-80-SCO592 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,4% évolution globale
112 750 €prix moyen
2025
68 500 €
979 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2021
157 000 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN406 m · Public
Permis de construire Commune de NAOURS
22permis récents
24logements autorisés
3 006 m²surface plancher
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1
1 logement112 m²1
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1
1 logement99 m²1
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1
1 logement124 m²1
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1
1 logement49 m²1
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1
1 logement144 m²1