UNE MAISON 4 pièces — 183 500 €
4 RUE D'ERNEE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV2
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaudin-Le Val
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE39
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
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Saint_MartinURBAIN_VITRE271 m
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VITRE_AuroreURBAIN_VITRE308 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+146,6% évolution globale
222 182 €prix moyen
2025
183 500 €
2 823 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2021
560 000 €
1 628 EUR/m² +148,9% 2021
225 000 €
2 123 EUR/m² +230,9% 2016
68 000 €
907 EUR/m² -8,6% 2014
74 410 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Services publics146 · 105 m
Santé117 · 118 m
Commerces83 · 166 m
Enseignement17 · 331 m
Sport/Loisirs16 · 321 m
Tourisme10 · 451 m
Transports2 · 582 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse187 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc301 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc310 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc316 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc328 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1