UNE MAISON 6 pièces — 180 750 €
4 IMP DUPLEIX 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 750 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle XE147
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382015. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marineo32
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
AlprechMarineo108 m
AlprechMarineo124 m
AlprechMarineo138 m
RameauMarineo281 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO357 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 m 🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,2% évolution globale
150 688 €prix moyen
2025
180 750 €
1 532 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 761 EUR/m² +2,0% 2017
152 000 €
1 727 EUR/m² +32,2% 2016
115 000 €
975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1