UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €

12 RUE PAUL SALBAN 47300 PUJOLS
Vendu le 04 avril 2025
1 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AK80
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pujols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pujols (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pujols

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1988 - 23/05/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
1 701 EUR/m²264 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
131 000 €
1 424 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²401 m2025
90 m²
Voir

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Ecole
Ecole maternelle Petit Tour668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Petit Tour668 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Pujols1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PUJOLS

90permis récents
142logements autorisés
14 174 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

1 logement15 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement23 m²1