UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
26 RUE DE LA SOMME 62460 OURTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AE96
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ourton (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ourton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
TADAO8
Arrêts les plus proches
OURTON - Rue du Château - AbriRHDF-62-COM120 m
OURTON - Rue du ChâteauRHDF-62-COM120 m
CentreTADAO125 m
OURTON - Rue du Château - PoteauRHDF-62-COM175 m
CentreTADAO176 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+53,9% évolution globale
87 335 €prix moyen
2025
90 000 €
1 216 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2025
82 500 €
1 019 EUR/m² -17,5% 2024
100 010 €
592 EUR/m² -18,7% 2022
123 000 €
1 255 EUR/m² +75,7% 2021
70 000 €
864 EUR/m² +19,7% 2021
58 500 €
616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Curie-Pagnol43 m · Public
Permis de construire Commune de OURTON
14permis récents
17logements autorisés
1 751 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
2 logements76 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement178 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement163 m²1