UNE MAISON 5 pièces — 294 550 €
5527 PL SAINT ANTOINE 04500 RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G458
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Riez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2006 - 06/07/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
TRANSAGGLO2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Pre de Foire (College M. Javelly)ZOU ! Scolaire258 m
PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO263 m
PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO263 m
Pré de FoireZOU ! Express268 m
Pré de FoireZOU ! Express268 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2 275,4% évolution globale
100 575 €prix moyen
2025
294 550 €
1 964 EUR/m² +140,4% Vente actuelle 2021
122 500 €
742 EUR/m² +104,2% 2020
60 000 €
254 EUR/m² +66,7% 2018
36 000 €
655 EUR/m² -53,8% 2016
78 000 €
1 592 EUR/m² +529,0% 2014
12 400 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics59 · 6 m
Santé35 · 11 m
Commerces22 · 45 m
Sport/Loisirs14 · 53 m
Enseignement2 · 261 m
Tourisme2 · 304 m
Écoles (3)
Collège
Collège Maxime Javelly213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire RIEZ282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA ROUGUIERE474 m · Public
Permis de construire Commune de RIEZ
37permis récents
55logements autorisés
4 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1