UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 000 €
15 IMP MARIUS ALRIC 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle H149
Contenance224 m²
Préfixe857
SectionH
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Vivaux-Icard
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Collège Pont de VivauxMarseille150 m
Romain Rolland Pont de VivauxMarseille201 m
Romain Rolland Pont de VivauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Romain Rolland Pont de VivauxMarseille218 m
Pont de Vivaux TonkinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+56,5% évolution globale
167 560 €prix moyen
2025
133 000 €
2 217 EUR/m² -44,1% Vente actuelle 2023
237 800 €
5 800 EUR/m² +30,7% 2021
182 000 €
2 800 EUR/m² -9,0% 2020
200 000 €
4 878 EUR/m² +135,3% 2017
85 000 €
2 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces148 · 193 m
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Sport/Loisirs30 · 326 m
Tourisme9 · 482 m
Écoles (10)
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Collège Pont de Vivaux166 m · Public
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Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman200 m · Public
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Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman204 m · Public
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Lycée général et technologique ORT Léon Bramson431 m · Privé
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Lycée professionnel ORT Léon Bramson448 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune