UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €

14 RUE DE VILLEZIERS 91440 BURES SUR YVETTE
Vendu le 10 novembre 2025
4 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 378 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AN192
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381299. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 739 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montjoy-Quatre Coins

Revenus

34 890 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
41%Cadres
Population active677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,522,9 EUR/m²
1405 observations
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,324,0 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
paris-saclay10

Arrêts les plus proches

MontjayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
MontjayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Montjayparis-saclay177 m
Avenue des UlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Avenue des UlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-51,7% évolution globale
140 333 €prix moyen
2025
100 000 €
4 348 EUR/m² -12,3% Vente actuelle
2021
114 000 €
5 700 EUR/m² -44,9%
2016
207 000 €
2 300 EUR/m²

Biens comparables

62%
UN APPARTEMENT · 1p
106 000 €
3 926 EUR/m²1.7 km2025
27 m²
Voir
54%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
6 739 EUR/m²1.4 km2024
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (425)

Services publics152 · 78 m
Transports88 · 99 m
Santé83 · 76 m
Commerces59 · 323 m
Sport/Loisirs23 · 186 m
Enseignement18 · 280 m
Tourisme2 · 761 m

Écoles (10)

Collège
Collège Aimé Césaire295 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les 4 Coins435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Quatre Coins435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1562 m · Public

Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE

130permis récents
767logements autorisés
46 107 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

5 logements15 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

49 logements1 371 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

2 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement190 m²1