UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 000 €
20 CHE DE LA JUSTICE 88000 EPINAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ332
Contenance12 345 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �pinal (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épinal
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
IMAGINE23
Arrêts les plus proches
bmiTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
bmiIMAGINE98 m
bmiTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor109 m
bmiIMAGINE125 m
bmiTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor125 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D420Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Départementale D420Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,3% évolution globale
60 697 €prix moyen
2025
34 000 €
971 EUR/m² -62,2% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 023 EUR/m² +15,4% 2025
78 000 €
780 EUR/m² -14,3% 2025
91 000 €
910 EUR/m² -26,0% 2025
122 990 €
1 230 EUR/m² +14,9% 2024
107 000 €
1 372 EUR/m² +115,7% 2024
49 597 €
1 417 EUR/m² -56,9% 2024
115 000 €
1 150 EUR/m² +163,2% 2024
43 700 €
705 EUR/m² -37,6% 2023
70 000 €
897 EUR/m² +154,5% 2023
27 500 €
786 EUR/m² -76,1% 2023
115 000 €
1 055 EUR/m² +76,9% 2023
65 000 €
833 EUR/m² +8,3% 2023
60 000 €
769 EUR/m² +200,0% 2023
20 000 €
571 EUR/m² -35,5% 2022
31 000 €
886 EUR/m² -22,5% 2022
40 000 €
800 EUR/m² -55,2% 2022
89 200 €
1 144 EUR/m² +53,8% 2022
58 000 €
1 160 EUR/m² -47,3% 2022
110 000 €
1 100 EUR/m² +155,8% 2022
43 000 €
860 EUR/m² -58,2% 2022
102 875 €
944 EUR/m² +1 369,6% 2022
7 000 €
-80,1% 2022
35 100 €
1 003 EUR/m² -22,0% 2022
45 000 €
450 EUR/m² +7,1% 2022
42 000 €
1 200 EUR/m² +34,2% 2022
31 300 €
894 EUR/m² -52,6% 2022
66 000 €
846 EUR/m² 0,0% 2021
66 000 €
846 EUR/m² -21,1% 2021
83 600 €
836 EUR/m² -1,6% 2021
85 000 €
780 EUR/m² -1,2% 2021
86 000 €
1 075 EUR/m² -2,3% 2021
88 000 €
1 128 EUR/m² +1 000,0% 2020
8 000 €
-79,5% 2020
39 000 €
780 EUR/m² -66,1% 2020
115 000 €
1 150 EUR/m² +150,0% 2020
46 000 €
590 EUR/m² +95,7% 2020
23 500 €
671 EUR/m² -54,8% 2020
52 000 €
520 EUR/m² +48,6% 2020
35 000 €
700 EUR/m² -46,2% 2019
65 000 €
833 EUR/m² +10,2% 2019
59 000 €
756 EUR/m² +51,3% 2019
39 000 €
500 EUR/m² +73,3% 2019
22 500 €
643 EUR/m² -19,6% 2019
28 000 €
800 EUR/m² -55,9% 2018
63 500 €
814 EUR/m² +5,8% 2018
60 000 €
769 EUR/m² -9,1% 2018
66 000 €
846 EUR/m² -26,7% 2018
90 000 €
826 EUR/m² +252,9% 2017
25 500 €
729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Services publics218 · 123 m
Commerces141 · 172 m
Santé120 · 130 m
Sport/Loisirs34 · 126 m
Enseignement14 · 281 m
Tourisme11 · 578 m
Transports2 · 775 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elémentaire - d'Ambrail -436 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - d'Ambrail -479 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Maurice Ravel -518 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Guilgot -693 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry754 m · Public
Permis de construire Commune de EPINAL
389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement256 m²1