UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 400 €
5184 AU SAUT 73300 VILLAREMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 400 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle B1108
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villarembert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Villarembert (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villarembert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2023 - 30/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m 🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,7% évolution globale
95 850 €prix moyen
2025
57 040 €
1 840 EUR/m² +10,8% 2025
51 480 €
1 775 EUR/m² -1,8% 2025
52 400 €
1 807 EUR/m² -58,6% Vente actuelle 2025
126 470 €
3 418 EUR/m² +26,5% 2025
100 000 €
3 448 EUR/m² +48,1% 2025
67 500 €
1 824 EUR/m² -25,0% 2025
90 000 €
2 500 EUR/m² -18,2% 2025
110 000 €
3 667 EUR/m² +144,0% 2025
45 080 €
1 554 EUR/m² -4,2% 2024
47 080 €
1 623 EUR/m² +22,3% 2024
38 500 €
1 242 EUR/m² -72,1% 2024
137 750 €
3 723 EUR/m² +170,6% 2024
50 900 €
1 755 EUR/m² -64,3% 2024
142 500 €
2 689 EUR/m² +43,9% 2024
99 000 €
3 414 EUR/m² +230,0% 2024
30 000 €
1 200 EUR/m² -51,6% 2024
62 000 €
2 138 EUR/m² -31,1% 2023
90 000 €
3 214 EUR/m² +2,5% 2023
87 800 €
3 136 EUR/m² -48,0% 2023
169 000 €
1 579 EUR/m² +69,0% 2023
100 000 €
3 448 EUR/m² +88,7% 2023
53 000 €
1 893 EUR/m² -45,0% 2023
96 300 €
3 567 EUR/m² +21,9% 2023
79 000 €
3 160 EUR/m² -42,8% 2023
138 000 €
3 730 EUR/m² +27,8% 2023
108 000 €
3 600 EUR/m² +21,3% 2022
89 000 €
3 069 EUR/m² -14,4% 2022
104 000 €
3 467 EUR/m² -9,6% 2022
115 100 €
2 740 EUR/m² +38,7% 2022
83 000 €
2 862 EUR/m² -12,6% 2022
95 000 €
3 276 EUR/m² +17,3% 2022
81 000 €
2 793 EUR/m² +37,3% 2022
59 000 €
2 360 EUR/m² -37,9% 2022
95 000 €
3 519 EUR/m² -28,2% 2022
132 300 €
3 576 EUR/m² +168,6% 2022
49 258 €
2 593 EUR/m² -56,0% 2022
112 000 €
3 294 EUR/m² +1,8% 2022
110 000 €
2 619 EUR/m² -2,7% 2022
113 000 €
4 185 EUR/m² -14,0% 2022
131 450 €
3 553 EUR/m² +172,6% 2021
48 218 €
2 538 EUR/m² -56,9% 2021
111 865 €
2 663 EUR/m² +24,6% 2021
89 770 €
3 096 EUR/m² +119,0% 2020
41 000 €
1 414 EUR/m² -90,2% 2020
420 000 €
850 EUR/m² +176,3% 2019
152 000 €
3 167 EUR/m² +42,1% 2019
107 000 €
2 892 EUR/m² +43,6% 2019
74 500 €
2 661 EUR/m² +6,0% 2019
70 250 €
2 422 EUR/m² -12,2% 2019
80 000 €
2 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics19 · 210 m
Commerces18 · 74 m
Sport/Loisirs12 · 434 m
Tourisme8 · 308 m
Santé3 · 320 m
Permis de construire Commune de VILLAREMBERT
34permis récents
75logements autorisés
8 211 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement171 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
30 logements2 195 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1