UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
593 CHE BAKOITZAENIA VC31 64990 VILLEFRANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 188 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM200
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381208. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 862 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villefranque (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranque
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain07/02/2013 - 20/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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