UNE MAISON 4 pièces — 386 000 €
745 RUE DE GONNEHEM 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC235
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
StadeTADAO202 m
StadeTADAO203 m
CentreTADAO642 m
CentreTADAO657 m
Ecole DoltoTADAO677 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
386 000 €prix moyen
2025
386 000 €
2 206 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise de Bettignies368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto741 m · Public
Permis de construire Commune de CHOCQUES
31permis récents
100logements autorisés
8 236 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
20 logements1 277 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement68 m²1