UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 790 €
1 RUE ANDRE LAFARGE 69350 LA MULATIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 790 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AH80
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380993. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Confluent
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Mulati�re (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,518,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Mulatière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 13/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Glissement de Terrain01/10/1993 - 21/10/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu972 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus976 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+132,9% évolution globale
88 888 €prix moyen
2025
104 790 €
2 832 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
97 100 €
3 468 EUR/m² +17,0% 2024
83 000 €
1 804 EUR/m² -55,1% 2023
185 000 €
2 846 EUR/m² +131,3% 2023
80 000 €
2 105 EUR/m² -16,7% 2022
96 000 €
3 429 EUR/m² +10,3% 2022
87 000 €
3 222 EUR/m² -26,9% 2022
118 950 €
3 304 EUR/m² -0,9% 2020
120 000 €
1 519 EUR/m² -11,1% 2020
135 000 €
1 688 EUR/m² +170,0% 2020
50 000 €
1 282 EUR/m² -49,2% 2019
98 500 €
2 463 EUR/m² -12,1% 2019
112 000 €
1 672 EUR/m² +173,2% 2019
41 000 €
1 464 EUR/m² -22,6% 2018
53 000 €
2 304 EUR/m² +55,9% 2018
34 000 €
1 214 EUR/m² -70,2% 2017
114 000 €
2 111 EUR/m² +10,1% 2017
103 500 €
1 953 EUR/m² +59,2% 2017
65 000 €
2 321 EUR/m² +85,7% 2017
35 000 €
1 167 EUR/m² -64,2% 2015
97 700 €
1 396 EUR/m² +117,1% 2015
45 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics118 · 2 m
Santé87 · 24 m
Sport/Loisirs47 · 75 m
Enseignement33 · 174 m
Commerces16 · 149 m
Transports13 · 275 m
Tourisme5 · 619 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée du Confluent174 m · Privé
Collège
Collège de la cité scolaire internationale531 m · Public
Lycée
Cité scolaire internationale531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cité scolaire internationale531 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Grand Cèdre579 m · Public
Permis de construire Commune de LA MULATIERE
24permis récents
404logements autorisés
26 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
15 logements1 273 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement105 m²1