UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

5893 RUE DE VILIN VIAN 29860 PLABENNEC
Vendu le 11 décembre 2025
2 848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle YS352
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380917. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kergoallou

Revenus

25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plabennec (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
302 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plabennec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

WaltenhofenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m
WaltenhofenBreizhGo en Finistère108 m
WaltenhofenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
WaltenhofenBreizhGo en Finistère152 m
Collège Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla571 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 848 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
192 500 €
2 115 EUR/m²330 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 807 EUR/m²781 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics44 · 81 m
Santé43 · 453 m
Commerces21 · 339 m
Sport/Loisirs17 · 425 m
Enseignement6 · 401 m
Tourisme2 · 829 m
Transports2 · 96 m

Écoles (8)

Autre
Maison Familiale Rurale de Plabennec416 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan539 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph553 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Plabennec858 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or943 m · Privé

Permis de construire Commune de PLABENNEC

404permis récents
663logements autorisés
60 402 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1