Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE316

Contenance131 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380791. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 901 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Paul VernetLe Bus140 m

Saint LeonceZOU ! Proximité154 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m

Gare RoutiereZOU ! Scolaire197 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

299 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

305 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

356 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-9,1% évolution globale

134 306 €prix moyen

2025

100 000 €

1 639 EUR/m² -37,6%

2025

160 168 €

3 080 EUR/m² +24,2%

2025

129 000 €

3 909 EUR/m² -31,4% Vente actuelle

2025

188 000 €

2 686 EUR/m² +17,4%

2024

160 168 €

3 080 EUR/m² +60,2%

2023

100 000 €

2 041 EUR/m² +6,4%

2022

93 950 €

1 999 EUR/m² -57,0%

2021

218 331 €

3 639 EUR/m² +263,9%

2021

60 000 €

469 EUR/m² -62,0%

2020

157 750 €

2 629 EUR/m² +43,4%

2015

110 000 €

1 571 EUR/m²

Biens comparables

4 883 EUR/m²101 m2025

30 m²

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