UNE MAISON 5 pièces — 288 389 €
17 IMP DU BOIS 31470 FONSORBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 389 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 515 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN14
Contenance2 515 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trépadé
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fonsorbes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fonsorbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tisséo8
Arrêts les plus proches
Chemin Du BoisTisséo388 m
Chemin Du BoisTisséo388 m
Chemin Du BoisTisséo392 m
Chemin Du BoisTisséo392 m
Chemin Du RaisinTisséo697 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 389 €prix moyen
2025
288 389 €
1 962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FONSORBES
548permis récents
1 219logements autorisés
105 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
44 logements3 955 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements174 m²1